KULLANIM KOŞULLARI
www.bursarealty.com alan adında bulunan internet sitesi (Bundan böyle
kısaca Site olarak anılacaktır) B.ER GAYRİ MENKUL YATIRIM DANIŞMALIĞI (Bundan
böyle kısaca "Bursarealty.com " olarak anılacaktır) tarafından
işletilmektedir. Site'yi ziyaret ederek ve/veya Site üyesi olarak, işbu
Kullanım Koşullarının tamamını okuduğunuzu, içeriğini tamamen anladığınızı; bu
sayfada belirtilen ve Site'de belirtilecek olan tüm hususları kayıtsız ve
şartsız olarak kabul ettiğinizi ve onayladığınızı kabul ederek, belirtilen bu
hususlar ile ilgili olarak herhangi bir itiraz ve defi ileri sürmeyeceğinizi
açıkça beyan ve taahhüt etmiş oluyorsunuz. Bu Kullanım Koşullarını kabul
etmediğiniz taktirde Site'yi kullanmaktan vazgeçiniz.
İşbu Kullanım Koşulları kapsamı içerisine Site'de yer alan ve yer alacak
olan " Bursarealty.com " tarafından yapılan kullanıma, içeriklere,
uygulamalara ve kullanıcılara yönelik her türlü beyan da dahil olup, Kullanıcı
işbu Kullanım Koşulları'nı kabul etmekle söz konusu beyanları da kabul etmiş
sayılacaktır.
Kullanım Koşulları www.bursarealty.com adresinde yer almaktadır. " Bursarealty.com
" bu koşullarda, Site'de ve Site'nin içeriğinde dilediği zaman tek taraflı
olarak değişiklik, ayarlama ve güncelleme yapma hakkına sahiptir. Bu
değişiklikler, ayarlamalar ve güncellemeler Site'de yayınlandığı andan itibaren
geçerlilik kazanmış sayılır. Site kullanıcıları ve üyeleri, www.bursarealty.com
adresine her yeni girişlerinde, güncellenmiş/değiştirilmiş/ayarlanmış maddeleri
kabul etmiş sayılmaktadırlar.
" Bursarealty.com " Site'de, "Üye" konumunda bulunan
emlakçı, müteahhit ve inşaat şirketleri de dahil olmak üzere gerçek ve tüzel
kişiler tarafından, gayrimenkul satma, kiralama ve benzeri hizmetlerin ve
işlemlerin gerçekleştirilmesi amacına yönelik olarak söz konusu gayrimenkullere
ilişkin ilgili ilanlar için "Üye"lere çeşitli şart ve koşullara tabi
ilan listeleme ve görüntüleme seçeneklerinin sunulmasını ve bu ilanların
"Üye"lerin ve "Kullanıcı"ların görüntüleyebilmeleri için
erişimlerine sunulmasını sağlamayı amaçlamaktadır.
1. TANIMLAR
Hizmet/Hizmetler: "İlan Avantaj Ürünleri" de dahil olmak üzere
"Üye"lerin işbu Kullanım Koşulları ve Üyelik Sözleşmesi içerisinde
tanımlı olan iş ve işlemlerini gerçekleştirmelerini sağlamak
amacıyla " Bursarealty.com "
tarafından ortaya konulan uygulamalar.
İlan Avantaj Ürünleri: Ana Sayfa Vitrin, Öncelikli Listeleme, Konut
Kategori Vitrin, Renkli Başlık, Renkli Arka Plan, Arama Sonuç Vitrin, BursaRealty
Fırsat Köşesi, Mağaza ve benzeri programlar şeklinde, Üye tarafından Site'ye
girilen ilanların avantajlı olarak görüntülenebilmesi amacıyla özellikleri her
program için ayrı olarak belirlenen ve "Site"nin ilgili yerlerinde
özellik ve ücretleri belirtilen veya " Bursarealty.com " yetkilileri
tarafından "Üye"ye özellik ve ücretleri beyan edilen " Bursarealty.com
" ilan hizmetleri.
Kullanıcı/Kullanıcılar: "Site" ye erişen gerçek ve tüzel
kişiler.
Site: " www.bursarealty.com " alan adı ve alt alan
adlarından ulaşılabilen "" Bursarealty.com " "in işbu
Kullanım Koşulları ile kapsamı belirlenen "Hizmetler"ini sunduğu web
sitesi.
Üye/Üyeler: Üyelik Sözleşmesi koşulları doğrultusunda
"Site"ye üye olan ve "Site"de yer alan içerik, uygulama ve
"Hizmetler"den yararlanan gerçek ve tüzel kişiler.
Üye Profil Sayfası: "Üye"nin "Site"de yer alan
çeşitli uygulamalardan ve "Hizmetler"den yararlanabilmesi için
gerekli işlemleri gerçekleştirebildiği, kişisel bilgilerini ve uygulama bazında
kendisinden talep eden bilgilerini girdiği sadece "Üye" tarafından
belirlenen kullanıcı adı ve şifre ile erişilebilen "Üye"ye özel sayfa.
2. HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLER
2.1. "Kullanıcı"; "Site"de yer alan hiçbir
bilginin ve içeriğin gayrimenkulün yapısı, değeri, arsa ve tapu bilgileri veya
başka bir konuda bir tavsiye, öneri vb. niteliğinde olmadığını,
"Site"de yer alan uzman görüşleri de dahil olmak üzere tüm bilgilerin
genel bilgi vermek amacıyla yer aldığını kabul ve beyan eder.
"Kullanıcı" ayrıca "Site" üzerinden görüntülediği ilanlarla
ilgili herhangi bir hukuki işlem veya satın alma süreci başlatmak istemesi
halinde, gerekli yasal yükümlülükleri ve yasal prosedürleri yerine getirmek
zorunda olduğunu, söz konusu yükümlülükler ve prosedürlerle ilgili olarak
"" Bursarealty.com ’un herhangi bir bilgi ve sorumluluğunun
bulunmadığını kabul ve beyan eder.
2.2. "Kullanıcı", " Bursarealty.com ’un ,
"Site"de "Üye"ler ve "Kullanıcı"lar tarafından
sağlanan içerikler de dahil olmak üzere her türlü ilanın, bilginin, içeriğin ve
görselin gerçekliğini, orijinalliğini, güvenliğini, doğruluğunu araştırma, bu
içerik ve ilanların internet üzerinden teşhirinin hukuka uygun olup olmadığını
tespit etme sorumluluğu bulunmadığını, söz konusu ilan ve içeriklerden ve
bunlar sebebiyle ortaya çıkabilecek zararlardan dolayı " Bursarealty.com ’un
,çalışanlarının ve yöneticilerinin sorumluluğu bulunmadığını kabul ve beyan
eder.
2.3. "Kullanıcı", "Site" üzerinden " Bursarealty.com
’un kontrolünde olmayan başka internet sitelerine ve/veya portallara,
dosyalara veya içeriklere link verilebileceğini, bu linkin linkin yöneldiği
internet sitesini veya işleten kişisini desteklemek amacıyla veya internet
sitesi veya içerdiği bilgilere yönelik herhangi bir türde bir beyan veya
garanti niteliği taşımadığını, söz konusu linkler vasıtasıyla erişilen
portallar, internet siteleri, dosyalar ve içerikler, hizmetler veya ürünler
veya bunların içeriği hakkında " Bursarealty.com ’un herhangi bir
sorumluluğu olmadığını kabul ve beyan eder. " BursaRealty ", Site'de
kullandığı ve işbirliği işbirliği içerisinde olduğu üçüncü şahıs sitelerine
ulaşılacağı, sitelerden herhangi bir şekilde virüs tehdidi ile
karşılaşılmayacağı, sitedeki bilgiler, ürünler ve hizmetlerden veya içerdikleri
diğer bağlantılardan her ne nam altında olursa olsun " Bursarealty.com ’un
sorumluluğunu doğurabilecek herhangi bir taahhüt vermemektedir. Bu sitelerin
kullanımıyla veya içerikleri nedeni ile doğabilecek gerek maddi gerekse manevi
zararlar Kullanıcı/Üyeler'in kendi sorumluluğundadır.
2.4. "Kullanıcı", Site" üzerinde diğer
"Kullanıcı", ilan ve içeriklerle ilgili, "Site" tarafından
ortaya konulan çeşitli uygulamalar aracılığıyla yorum, puanlama ve benzeri yöntemlerle
görüş bildirme ve diğer her türlü amaçla "Site"ye yüklediği bilgi,
içerik ve ilanların doğru ve hukuka uygun olduğunu, karalama, kötüleme, ticari
iftira atma, tehdit veya taciz etme gibi hukuka veya ahlaka aykırı hiçbir sonuç
doğurmadığını, bu bilgi ve içeriklerin "Site" üzerinde
yayınlanmasının veya ilanlarda belirttiği gayrimenkullerinin satışının ve
teşhirinin yürürlükteki mevzuat doğrultusunda herhangi bir hukuka aykırılık
yaratmadığını, söz konusu ilan ve içeriklerin ilgili olduğu mal ve ürünlerin
internet üzerinde satışa arz edilmesi için yayınlanmasına ilişkin hakkı veya
yetkisi olduğunu kabul ve taahhüt etmektedir. Kullanıcı'lar ve Üye'ler, Site'ye
yükledikleri her tür içeriğin doğruluğunu, fotoğrafların konuyla bağlantılı
olduğunu, üçüncü kişi ve kuruluşları yanıltacak nitelikte herhangi bir hususa
yer vermeyeceklerini, yayınlanan ilan içeriklerinin ve resimlerin " Bursarealty.com
" ile hiçbir ilgi ve bağlantısı olmadığını ve sadece kendilerini
bağlayacağını kabul ve taahhüt ederler. Bu kapsamda üçüncü kişiler tarafından
" Bursarealty.com ’a karşı yöneltilebilecek tüm talepleri, kendilerine
elektronik ortamda veya yazılı olarak yapılan ilk bildirimde tam ve eksiksiz
olarak yerine getireceklerini kabul, beyan ve taahhüt ederler.
2.5. "Kullanıcı", "Üye" ve "Kullanıcı"
statülerinde iken "Site" üzerinde gerçekleştirdiği işlemlerde ve
yazışmalarda; işbu Kullanım Koşullarının hükümlerine, "Site"de
belirtilen tüm şart ve koşullara ve yürürlükteki mevzuata, ahlak kurallarına
uygun olarak hareket edeceğini, "Site" üzerinden kendisi tarafından
yüklenen ilanlarda reklam veren, satıcı, vergi mükellefi veya benzeri
sıfatlarla ilgili mevzuatın gerektirdiği önlem ve prosedürleri yerine getirmek
zorunda olduğunu, bu kural ve koşulları anladığını ve kabul ettiğini beyan
eder. "Kullanıcı"'nın "Site" dahilinde yaptığı her işlem ve
eylemdeki hukuki ve cezai sorumluluk kendisine aittir.
2.6. " Bursarealty.com ", "Kullanıcı" tarafından
"Site"ye beyan edilen kişisel bilgileri, Ek-2 Gizlilik
Politikası ile açıklanan kullanımlar, işbu Kullanım Koşulları ve Üyelik
Sözleşmesi ile belirlenen yükümlülüklerini ve "Site"nin işletilmesi
için gereken uygulamaların yürütülmesini ifa ve kendisi tarafından belirlenen
istatistiki değerlendirmeler amacıyla, söz konusu yükümlülükleri ifa edebilmesi
için gereken sürelerde kullanabilir ve saklayabilir; ancak Kullanıcılar/Üyeler
bizzat aksini talep etmediği sürece Bursarealty.com dışında üçüncü kişilerle
hiçbir suretle paylaşmaz. "Kullanıcı", bilgilerinin " Bursarealty.com
’un " tarafından bu şekilde kullanımına ve saklanmasına rıza
gösterdiğini kabul ve beyan eder. Şu kadar ki, " Bursarealty.com ",
yürürlülükteki mevzuat uyarınca yetkili makamlardan usulüne uygun olarak talep
gelmesi halinde Kullanıcılar/Üyeler'in kendisinde bulunan bilgilerini ilgili
yetkili makamlarla paylaşacaktır. www.bursarealty.com ’un ilişkin işbu
ticari elektronik iletiler tarafımıza ilettiğiniz e-mail bilgileri aracılığı
ile yayın göndermek, bülten göndermek, bildirimlerde bulunmak, ürünler hakkında
bilgi vermek ve benzeri amaçlarla tarafınıza gönderilmekte olduğunu dikkatinize
sunar, tarafımızla paylaştığınız e-posta bilginizin hiçbir durumda burada
öngörülen amaçlar dışında kullanılmadığını belirtiriz. www.bursarealty.com tarafından
gönderilen işbu ticari elektronik iletileri almak istemiyor ve almayı
onaylamıyorsanız lütfen Bize Ulaşın sayfasından bizimle irtibata geçiniz.
İşbu link aracılığıyla gönderim listesinden çıkışınız sağlanacaktır. Bu linkten
ayrı olarak işbu ticari elektronik iletilerin herhangi bir zamanda da alımına
son vermek istemeniz halinde lütfen bizimle aşağıda bilgilerinize sunulan
iletişim bilgileri aracılığıyla irtibata geçmenizi ve böylelikle isteklerinizi
iletmenizi rica ederiz.
Ünvan: B.ER GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMALIĞI
İrtibat Adresi: Ertuğrul Mahallesi Eflatun Sokak No
16/b NİLÜFER - BURSA
Telefon Numarası: +90 (552) 945 45 46 - +90 (554) 166 09 09
Elektronik İletişim Adresi: bilgi@bursarealty.com
2.7. "Kullanıcı"; kendisi tarafından "Site"ye
sağlanan her türlü bilgi, içerik, materyal veya verinin virüs, spyware, kötü
niyetli yazılım, trojan, vs. "Site"ye veya herhangi bir parçasına
zarar verecek nitelikte materyaller içermemesi için gerekli her türlü tedbiri
(gerekli anti-virüs yazılımlarını kullanmak da dahil olmak üzere) aldığını
kabul, beyan ve taahhüt eder.
2.8. "BursaRealty", "Site"de sunulan hizmetleri ve
içerikleri her zaman ve hiçbir bildirimde bulunmadan değiştirebilme;
""Kullanıcılar"ın sisteme yükledikleri bilgileri ve içerikleri
"Kullanıcılar" da dahil olmak üzere üçüncü kişilerin erişimine
kapatabilme ve silme hakkını saklı tutmaktadır.
2.9. "Üye"nin, "İlan Avantaj Ürünleri"nden
faydalanmaya başlaması, söz konusu ürünler için " BursaRealty "
tarafından belirlenen ve "Site"nin ilgili bölümlerinde yayınlanan
veya "Üye"ye beyan edilen ücretleri yine yayınlanan veya beyan edilen
ödeme koşulları ve araçları (kredi kartı, posta çeki, ön ödeme, kontör, banka
havalesi, eft v.b) ile tam ve eksiksiz olarak ödemesi koşuluna bağlıdır.
"Site"de ilan edilen ücret ve ödeme koşullarında yapılan
değişiklikler, değişikliğin yapıldığı andan itibaren geçerlilik kazanacaktır.
" BursaRealty ", "Site"de yer alan diğer
"Hizmetler"le ilgili olarak istediği takdirde ücret belirleyebilir;
böyle bir durumda "Üye"lerin ilgili "Hizmetler"den
faydalanması ücretin tam ve eksiksiz olarak ödenmesi koşuluna bağlıdır.
Uygulamalarla ilgili ücretler, ödeme koşulları, ücretlerin yürürlük tarihleri
Site'nin ilgili bölümlerinde ilan edilecektir. " BursaRealty "
tarafından her zaman "Site"de çeşitli "Hizmet"lerin
ücretsiz veya indirimli olarak sunulması imkanı bulunmakta olup, " BursaRealty
" her zaman söz konusu indirimli veya ücretsiz "Hizmet "
sunumundan tek taraflı olarak vazgeçip, "Hizmet"i ücretli veya tam
ücretli olarak sunmaya başlayabilir. Bir "Hizmet"le ilgili olarak
eksik veya ücretsiz olduğu bildirilen "Hizmetler" dışında ödeme
alınmamış olması, söz konusu "Hizmet"in ücretsiz veya kısmi ödenilen
miktar bedelinde olduğunun kabulü sayılamaz. Bu şekilde eksik veya hiç ödememe
halinde " BursaRealty "ın ilgili "Üye"nin üyeliğine son
verme hakkı bulunmaktadır.
2.10. "Kullanıcı", " BursaRealty "ın,
"Üye" tarafından "Site"'ye girilen ilanların, içeriklerin
ve görsellerin üçüncü kişilere ait sitelerde ve sistemlerde görüntülenebilmesi,
işlenmesi ve derlenmesi amacıyla anlaşmalar yapabileceğini, "Üye"
tarafından "Site"'ye girilen ilanların, içeriklerin ve görsellerin
"Site" ve " BursaRealty "ın reklam ve tanıtımı için
hazırlanan görsel ve içeriklerde kullanılabileceğini, bu konuda gerekli her
türlü hak ve yetkiyi herhangi bir sayı, süre ve yer kısıtlamasına tabi
olmaksızın ve bu uğurda herhangi bir bedel talebinde bulunmaksızın " BursaRealty
"a verdiğini kabul ve beyan eder.
2.11. "Kullanıcı", Site" tarafından ortaya konulan ve
diğer "Kullanıcı", ilan ve içeriklerle ilgili yorum, puanlama ve
benzeri yöntemlerle görüş bildirme ve performans bildirmeye yönelik çeşitli
uygulamalar üzerinde, normal kullanım ve görüntüleme yöntemleri dışında
doğrudan veya dolaylı olarak bu uygulamaların manipüle edilmesi sonucunu
doğuracak mahiyette herhangi bir eylemde bulunmayacağını kabul, beyan ve
taahhüt eder.
2.12. Üye'ler, kendileri tarafından belirlenmiş kullanıcı adı ve
şifrelerini başka kişi ya da kuruluşlara veremezler. Aksi halde " BursaRealty
"ın söz konusu kullanımdan doğan tazmin hakkı saklıdır. Üye'lerin www. bursarealty.com
üyeliğiyle sahip oldukları kullanım hakkı sadece kendilerine aittir,
başkalarına kullandırılamaz ve/veya devredilemez. " BursaRealty "
işbu aykırı kullandırmaları tespit ettiği Üye'lerin hesaplarını hiçbir açıklama
yapmaksınızın sistemden çıkarma hakkına ve üyeliklerini iptal etme hakkına
sahiptir. Üye'ler işbu kullandırtmalar sebebiyle Üye'lerin uğrayacağı
zararlardan veya taleplerden " BursaRealty "ın herhangi bir
sorumluluğunun bulunmadığını kabul ve beyan ederler.
2.13. Site'de sunulan hizmet, hiçbir şekilde suç teşkil edecek, yasal
açıdan takip gerektirecek, ülke çapında ya da uluslar arası düzeyde yasaların
ve uluslar arası anlaşmaların ihlali sonucunu doğuran ya da böyle durumlara
teşvik eden, yasadışı, tehditkâr, rahatsız edici, hakaret, küfür veya iftira
içeren, küçük düşürücü, kaba, pornografik ya da kamu düzenini bozucu, genel
ahlaka aykırı, başkalarını rahatsız ve taciz edecek şekilde, kişilik haklarına
zarar verici, yasalara aykırı bir amaç için, başkalarının gizlilik hakkına,
fikri ve telif haklarına, ticari marka hakları veya başka mülkiyet haklarına
tecavüz edecek şekilde kullanılamaz. Ayrıca " BursaRealty " altyapısı
üzerine makul olmayan veya orantısız büyüklükte yük getiren veya bir virüs veya
başkaca bir zararlı unsur içeren herhangi bir işlem de yapılamaz.
2.14. Kullanıcı'lar ve Üye'ler, üyelikten ayrılmaları durumunda "
BursaRealty "dan herhangi bir hak talep edemezler.
2.15. " BursaRealty ", Site'nin kesintisiz veya hatasız
olacağını ya da Site'nin veya içeriğinin kullanılmasıyla ya da Site'ye bağlantı
yapılmasıyla belirli sonuçların elde edileceğini, bilgi iletiminde
gecikme/başarısızlık/hata/kasıtsız ihmal veya kayıpların olması, sorunlu
yanların giderileceğini garanti etmemektedir. " BursaRealty ",
doğrudan, dolaylı veya arızi zararlar, netice kabilinden doğan zararlar ve
cezai tazminatlar da dahil olmak üzere, Site'nin kullanılmasından
kaynaklanabilecek zararlar için sorumlu tutulamaz.
3. FİKRİ MÜLKİYET HAKLARI
Uluslar arası telif hakları ve ticari marka kanunları dahil ancak bunlarla
sınırlı olmamak kaydıyla Site"nin (arayüz, ilan veri tabanı, içerik veri
tabanı, tasarım, metin, imge, html kodu ve diğer kodlar da dahil ve fakat
bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla) tüm elemanları " BursaRealty "a
ait ve/veya " BursaRealty " tarafından üçüncü bir kişiden alınan
lisans hakkı altında kullanılmaktadır. " BursaRealty "
uygulamalarının, "Site"de yer alan bilgilerin ve " BursaRealty
"ın telif haklarına tabi çalışmalarının yeniden satışı, paylaşılması,
dağıtılması, sergilenmesi ve üçüncü kişilerin erişimine sunulmasına " BursaRealty
" tarafından izin verilmemektedir.
Kullanıcı'lar ve Üye'ler, arayüz, içerik veri tabanı, tasarım, metin, imge,
html kodu ve diğer kod ve yazılımlar da dahil olmak üzere, Site'yi veya
içindekileri izlemek ve/veya kopyalamak, çoğaltmak, değiştirmek, başka bir
lisana çevirmek amacıyla ya da izin ve yetki verilmeyen başka amaçlarla ve
önceden " BursaRealty "ın açık ve yazılı iznini almadan herhangi bir
robot, örümcek veya başka otomatik aletler ya da manuel süreçler
kullanmayacaklarını; bu içerikten türev eserler yaratmayacaklarını ya da
bunları kamuya teşhir etmeyeceklerini kabul ve taahhüt ederler.
Kullanıcı'lar ve Üye'ler, Site'nin çalışmasına müdahale etmek veya
müdahaleye teşebbüs etmek amacıyla herhangi bir araç, yazılım, robot, örümcek,
veya başka otomatik aletler ya da manuel süreçler kullanmayacaklarını, siteye
yetkisiz olarak bağlanmayacaklarını ve işlem yapmayacaklarını, diğer internet
kullanıcılarının yazılımlarına ve verilerine izinsiz olarak ulaşmayacaklarını
veya bunları kullanmayacaklarını kabul ve taahhüt ederler. Üye'ler işbu
kullandırtmalar sebebiyle Üye'lerin uğrayacağı zararlardan veya taleplerden
" BursaRealty "ın herhangi bir sorumluluğunun bulunmadığını kabul ve
beyan ederler. Aksi takdirde " BursaRealty "ın bu yüzden kamu
kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kaldığı her türlü tazminat
ve/veya idari/adli para cezaları için Kullanıcı'ya ve/veya Üye'ye aynen rücu
edilir.
"BursaRealty", "Site"nin kullanımını sadece bedelinin
ödenmesi şartıyla "İlan Avantaj Ürünleri"nin "Üye"lere
sunulması, "Kullanıcı"'lara ve "Üye"lere yönelik olarak ve
sadece Site üzerinde bulunan içeriğin ticari olmayan amaçlarla görüntülenmesi
amacıyla sınırlandırmış bulunup, bunun dışında ve özellikle aşağıda belirtilen
kapsamda "Site"nin her türlü kullanımına ve "Site"
üzerindeki içeriğin bütününün veya bir bölümünün her türlü elde edilmesine,
kopyalanmasına, işlenmesine, kullanılmasına ve "Site" üzerindeki
içeriğe link verilmesine izin vermemekte ve rıza göstermemektedir.
"Site"nin yasadışı, hileli veya "İlan Avantaj Ürünleri"
istisna olmak üzere ticari amaçlarla kullanılması;
"Site"nin "Üye", "Kullanıcı" veya üçüncü bir kişi
tarafından kendisine ya da başka bir kişiye ait veritabanı, kayıt veya rehber
yaratmak, kontrol etmek, güncellemek, değiştirmek amacıyla kullanılması;
"Site"nin bütününün veya herhangi bir bölümünün bozma, değiştirme,
tersine mühendislik yapma amacıyla kullanılması;
"Site" tarafından belirlenmiş olan iletişimler ve teknik sistemler
üzerine makul olmayan veya orantısız derecede büyük yükler getiren ya da söz
konusu iletişim veya teknik sistemleri engelleyen ya da bozan bir şekilde
"Site"ye erişim sağlanmaya çalışılması;
" BursaRealty "ın önceden yazılı iznini alınmaksızın, Site üzerinde
otomatik program, robot, web crawler, örümcek, veri madenciliği (data minig)
veri taraması (data trawling) vb. "screen scraping" yazılımları veya
sistemleri kullanılması;
İşbu Kullanım Koşulları ile belirlenen kullanım sınırları dışında
"Site"nin ve "Site" üzerindeki içeriğin kullanılması hukuka
aykırı olup; " BursaRealty "ın ilgili talep, dava ve takip hakları
saklıdır.
İzin verilmeyen kullanımı gerçekleştiren kişiler, " BursaRealty
"ın ve üçüncü kişilerin uğradıkları zararları mahkeme masrafları ve
avukatlık ücreti de dahil olmak üzere karşılamakla yükümlü olacaklardır. "
BursaRealty "ın; "Site" ve "Site" üzerindeki
uygulamaları ve içerikleri, bilgileri, telif haklarına tabi çalışmaları, ticari
markaları, ticari görünümü veya Site vasıtasıyla sahip olduğu her tür maddi ve
fikri mülkiyet hakları da dahil tüm malvarlığı, ayni ve şahsi hak, ticari bilgi
ve know-how'a yönelik tüm hakları saklıdır.
" BursaRealty ", Kullanıcı'ların ve Üye'lerin, Site'yi ve
altyapısını yukarıda belirtilen şartlara ve yasalara aykırı olarak kullandığını
tespit ederse, Kullanıcı'yı veya Üye'yi yetkili makamlara bildirmek hakkına
sahiptir. Ayrıca benzer bir durumda " BursaRealty ", gerekli gördüğü
tedbirleri de almak ve üyelikleri iptal etme hakkına sahiptir.
4. DEĞİŞİKLİKLER
" BursaRealty ", tamamen kendi takdirine bağlı ve tek taraflı
olarak işbu Kullanım Koşullarını uygun göreceği herhangi bir zamanda
"Site"de ilan ederek değiştirebilir. İşbu Kullanım Koşullarının
değişen hükümleri, ilan edildikleri tarihte geçerlilik kazanacak, geri kalan
hükümler aynen yürürlükte kalarak hüküm ve sonuçlarını doğurmaya devam
edecektir. İşbu Kullanım Koşulları, "Kullanıcı"nın tek taraflı beyanları
ile değişmez.
5. MÜCBİR SEBEPLER
Hukuken mücbir sebep sayılan tüm durumlarda, " BursaRealty " işbu
Kullanım Koşulları ile belirlenen edimlerinden herhangi birini geç veya eksik
ifa etme veya ifa etmeme nedeniyle sorumlu değildir. Bu ve bunun gibi durumlar,
" BursaRealty " için, gecikme, eksik ifa etme veya ifa etmeme veya
temerrüt addedilmeyecek veya bu durumlar için " BursaRealty "dan
herhangi bir nam altında tazminat talep edilemeyecektir. Mücbir sebep terimi;
doğal afet, isyan, savaş, grev, iletişim sorunları, altyapı ve internet
arızaları, sisteme ilişkin iyileştirme veya yenileştirme çalışmaları ve bu
sebeple meydana gelebilecek arızalar, elektrik kesintisi ve kötü hava koşulları
da dâhil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla ilgili tarafın makul
kontrolü haricinde ve " BursaRealty "ın gerekli özeni göstermesine
rağmen önleyemediği kaçınılamayacak olaylar olarak yorumlanacaktır.
8. UYGULANACAK HUKUK VE YETKİ
İşbu Kullanım Koşullarının uygulanmasında, yorumlanmasında ve işbu Kullanım
Koşulları dâhilinde doğan hukuki ilişkilerin yönetiminde yabancılık unsuru
bulunması durumunda Türk kanunlar ihtilafı kuralları hariç olmak üzere Türk
Hukuku uygulanacaktır. İşbu Kullanım Koşullarından dolayı doğan veya
doğabilecek her türlü ihtilafın hallinde İstanbul Mahkemeleri ve İcra Daireleri
yetkilidir.
9. BURSAREALTY KAYITLARININ GEÇERLİLİĞİ
"Kullanıcı", işbu Kullanım Koşullarından doğabilecek ihtilaflarda
" BursaRealty 'ın kendi veritabanında, sunucularında tuttuğu elektronik ve
sistem kayıtlarının, ticari kayıtlarının, defter kayıtlarının, mikrofilm,
mikrofiş ve bilgisayar kayıtlarının muteber bağlayıcı, kesin delil teşkil
edeceğini, " BursaRealty "ı yemin teklifinden ber'i kıldığını ve bu
maddenin HMK 193. Madde anlamında delil sözleşmesi niteliğinde olduğunu kabul,
beyan ve taahhüt eder.
10. BÜTÜNLÜK
İşbu Kullanım Koşulları'nın herhangi bir hükmünün geçersizliği, yasaya
aykırılığı ve uygulanamazlığı, Kullanım Koşulları'nın geri kalan hükümlerinin
yürürlüğünü etkilemeyecektir.
Yukarıda belirtilen maddelerden bir ya da bir kaçını ihlal eden
Kullanıcı'lar ve Üye'ler, bu ihlal nedeniyle cezai ve hukuki olarak şahsen
sorumludurlar. Ayrıca bu ihlal nedeniyle, olayın hukuk alanına intikal
ettirilmesi halinde "Bursarealty.com ’un Kullanıcı'ya ve/veya Üye'ye karşı
bu koşullara uyulmamasından dolayı tazminat hakkı saklıdır.
sahibinden,bursa emlak, bursa satılık
daire, bursa satılık arsa, bursa kiralık arsa, bursa kiralık daire, bursa
kiralık villa, bursa satılık villa.,bursa satılık fabrika,bursa satılık
akaryakıt istasyonu